디딤돌 대출 | 조건 신청방법 금리(최신)

주택구입을 생각한다면 대출도 함께 고민을 하는 사람이 많습니다. 대출상품은 정부기간에서 지원하지 않으면 보통 저금리가 아니기 때문에 부담이 될 수밖에 없습니다. 주택담보대출을 알아보는 분이라면 디딤돌 대출이 좋은 방안이 될 것 같습니다. 

 

디딤돌 대출 조건 및 한도, 금리, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 이미 디딤돌 대출 조건에 맞는 분이라면 아래 링크를 통해 바로 신청하실 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 신청하기 >>

 

 

 

[목차여기]

 

 디딤돌 대출이란?

정부 지원의 3대 서민 구입자금 중 하나로 주택도시기금을 통한 주택담보대출로 정부에서 지원하는 저금리 대출입니다.

아래 링크를 통해 간단하게 디딤돌 대출 자격을 확인할 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 자격조회 >>

 

대부분 사람들이 디딤돌 대출과 버팀목 대출을 정확하게 구분하지 못합니다. 간단하게 요약하면 디딤돌 대출은 주택담보대출이며, 버팀목 대출은 전세자금대출입니다. 

 

국토교통부에서 주관하는 정책지원 상품으로 저소득, 무주택자에 대해 주택자금 대출이자율을 추가 감면해 줍니다.

따라서 일반적인 주택담보대출보다 조건은 까다롭지만 받을 수 있다면 이자가 저렴한 상품이라 꼭 받으시는 것이 좋습니다.

 

만약 총자산이 많다면 디딤돌 대출보다는 특례보금자리론이 더 나은 선택일 수 있으니 본인의 상황과 조건에 맞게 정부지원 대출 상품을 비교해 보고 올바르게 선택하세요.

 

 

특례보금자리론 | 신청자격 신청방법 금리

 

 디딤돌 대출 조건

디딤돌 대출 조건은 아래 조건 모두를 충족해야 합니다. 

 

 

 1. 대출 대상 요건

- 대한민국 국민이면서 성인

- 부부합산 순자산가액이 5.06억 원 이하

- 신청자 세대원 모두가 무주택자

- LTV 70%, DTI 60% 

- 부부합산 연소득 6,000만 원 이하

- 단, 2자년 이상 가구 및 신혼부부의 경우 7,000만원 이하

 

 2. 대상 주택 요건

- 주택 면적 85㎡ 이하 주택

- 소유주택가격이 5억 원 이하

- 단, 2 자녀 이상 가구 및 신혼부부의 경우 소유주택가격 6억 원 이하

 

 

 디딤돌 대출 한도

디딤돌 대출 한도는 아래와 같습니다.

 

- 일반인 기준 2억 5,000만 원

- 생애 최초 구입자 3억 원

- 2자녀 이상가구 및 신혼부부 4억 원

 

정확한 디딤돌 대출 한도가 궁금한 분이라면 주택도시기금 홈페이지에서 간단한 조건을 입력하면 대출 한도를 조회할 수 있습니다.

 

디딤돌 대출 한도 조회하기 >>

 

 

 디딤돌 대출 신청방법

신청은 온라인 신청과 은행 방문 신청이 있습니다.

 

1. 본문 상단에 있는 '디딤돌 대출 신청하기' 버튼을 클릭하여 주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.

또는 주택도시기금 홈페이지에 접속하여 온라인 신청을 합니다.
2. 신청버튼 클릭 후 상담정보를 입력합니다.

3. 법인대표와 전화상담 후 필요한 서류 안내를 받습니다.

4. 서류를 주택금융공사 홈페이지나 스마트 주택금율 앱에 업로드 또는 HF카톡 간편 서류제출 기능을 통해 업로드합니다.

5. 법인에서 심사 및 승인 통보합니다.

6. 취급은행 방문 후 대출을 진행합니다.

 

디딤돌 대출 취급은행
우리은행	1599-0800
국민은행	1599-1771
하나은행	1599-1111
농협은행	1588-2100
신한은행	1599-8000
대구은행	1566-5050
부산은행	1800-1333

 

 디딤돌 대출 금리

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 4가지 중 선택이 가능합니다.

 

상환방식은 거치 1년 또는 비거치이며, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환 3가지 중 선택이 가능합니다.

 

대출금리 이용기간 및 소득 수준에 따라 달라지며, 연 2.15% ~3% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)입니다,

소득수준(부부합산)	10년	15년	20년	30년
2000만원 이하	2.15%	2.25%	2.35%	2.40%
2000~4000만원	2.50%	2.60%	2.70%	2.75%
4000~6000만원	2.75%	2.85%	2.95%	3.00%

✅ 금리우대(중복 적용 불가)

① 연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5% p

② 장애인가구 연 0.2% p

③ 다문화가구 연 0.2% p

④ 신혼가구 연 0.2% p

⑤ 생애최초주택구입자 연 0.2% p

 

✅ 추가우대금리(①,②,③,④ 중복 적용 가능)

① 청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)

- 가입기간 5년 이상이고 60회 차 이상 납입한 경우 : 연 0.3% P 금리우대

- 가입기간 10년 이상이고 120회 차 이상 납입한 경우 : 연 0.4% P 금리우대

- 가입기간 15년 이상이고 180회 차 이상 납입한 경우 : 연 0.5% P 금리우대

(단, 대출접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함)

② 부동산 전자계약 체결 연 0.1% p

③ 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p, 1자녀 가구 연 0.3% p

④ 신규 분양주택 가구 0.1% p

 

최대우대로 최종금리는 1.5%까지 가능합니다.

 

 

함께 보면 좋은글

 

특례보금자리론 | 신청자격 신청방법 금리